Ijara Shartnomasini Bekor Qilish: Muhim Tartib va Qoidalar
Ko‘chmas mulk ijara shartnomalarining rasmiy ro‘yxatdan o‘tkazilishi bilan bir qatorda, uni bekor qilish tartibiga ham alohida e’tibor qaratish lozim. O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi qaroriga asosan, ijara shartnomalarining bekor qilinishi maxsus tartib asosida amalga oshiriladi. Ushbu maqolada ushbu jarayon haqida batafsil ma’lumot beriladi.
Ijara Shartnomasi Qanday Holatlarda Bekor Qilinadi?
- Shartnoma muddati tugaganda – agar ijara shartnomasida belgilangan muddat yakunlangan bo‘lsa, u avtomatik ravishda bekor qilinadi.
- Tomonlarning o‘zaro kelishuvi bilan – ijaraga beruvchi va oluvchi o‘zaro kelishib, shartnomani muddatidan oldin bekor qilishi mumkin.
- Qonuniy asosda bekor qilish – agar ijaraga oluvchi yoki beruvchi shartnoma shartlarini buzsa, sud yoki boshqa tegishli organlar qaroriga asosan bekor qilinishi mumkin.
- Shartnoma haqiqiy emas deb topilganda – agar shartnoma noto‘g‘ri tuzilgan yoki qonunbuzarlik aniqlangan bo‘lsa, u bekor qilinadi.
Ijara Shartnomasini Bekor Qilish Tartibi
- Shartnomani bekor qilish uchun ariza berish – ijaraga beruvchi yoki oluvchi davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP (Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali) orqali ariza beradi.
- Maxsus avtomatlashtirilgan tizimda qayd etish – shartnoma davlat soliq xizmati organlari tomonidan elektron tizimda bekor qilinadi.
- Vaqtincha ro‘yxatdan o‘tkazilgan shaxslarni hisobdan chiqarish – agar ijaraga oluvchi vaqtincha ro‘yxatga olingan bo‘lsa, shartnoma bekor qilingan zahoti ushbu ro‘yxatdan ham chiqariladi.
- Tasdiqlovchi hujjat berish – shartnoma bekor qilingani haqida tasdiqlovchi hujjat beriladi.
Ijara Shartnomasini Bekor Qilishda Muhim Masalalar ❗
Shartnoma bekor qilingan taqdirda, barcha huquqiy majburiyatlar ham o‘z kuchini yo‘qotadi. ❗ Ijara shartnomasini bekor qilish ijaraga oluvchining vaqtincha ro‘yxatga olish jarayoniga ham ta’sir qiladi. ❗ Shartnoma bekor qilinmasa, soliq majburiyatlari davom etishi mumkin. Xulosa Ijara shartnomalarini rasmiylashtirish muhim bo‘lgani kabi, ularni qonuniy ravishda bekor qilish ham muhim sanaladi. Ushbu jarayon aholining huquqiy manfaatlarini himoya qilish, soliq majburiyatlarini shaffof bajarish va ijaraga beruvchi hamda oluvchi o‘rtasidagi munosabatlarni tartibga solish uchun xizmat qiladi.
Asos: O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining qarori, 02.04.2022 yildagi 150-son.
Tuzuvchi: M.Abdug’apparov,
Izboskan tumani davlat xizmatlari markazi katta mutaxassisi.